Postup koupě

1. Jestliže Vás projekt EASTGATE zaujme, ozvěte se nám a na osobní schůzce Vám rádi zodpovíme veškeré dotazy a poradíme s výběrem bytu či atelieru. Dále Vás seznámíme se standardním vybavením a aktuálními možnostmi klientských změn. Budete-li mít zájem, můžeme Vám vybraný byt či atelier nezávazně rezervovat po dobu 5 dnů. Pokud se projekt EASTGATE v době našeho jednání bude nacházet v pokročilejší fázi rozestavěnosti, můžeme se s Vámi sejít přímo na stavbě s možností prohlídky Vašeho nového bytu či atelieru.
   
   
2. V případě, že budete mít závazný zájem o nákup bytu či atelieru, vyhotovíme Smlouvu o budoucí kupní smlouvě (dále jen „SBKS“) s konkrétními specifikacemi dle Vašich požadavků a technických možností projektu EASTGATE.
   
   
3. Po uzavření SBKS bude možné řešit Vaše případné požadavky na klientské změny. Rozsah těchto změn je vždy podmíněn fází výstavby. Klientské změny bude možné uplatnit pouze jednou a v termínu stanoveném klientským centrem investora.
   
   
4. Návštěvu stavby a prohlídku vybraného bytu či atelieru Vám rádi umožníme před uzavřením SBKS, pokud již bude prostorově vymezena a bude zajištěn bezpečný přístup. Přístup Vám zajistíme také v době před zahájením omítkářských prací, abyste měli možnost zdokumentovat trasy vedení jednotlivých médií. Před kolaudací lze v případě zájmu zpřístupnit vybraný byt či atelier k zaměření prostoru pro kuchyňskou linku, vestavěné skříně nebo jiný nábytek. Na konkrétním termínu prohlídky se vždy předem domluvíme.
   
   
5. Předání dokončeného bytu či atelieru proběhne po úspěšné kolaudaci, a to formou prohlídky, seznámení s technologiemi a ovládacími prvky jednotky a seznámení se zázemím a celkovým provozem budovy. Předání probíhá písemně s možností vytčení případných vad nebo nedodělků a se sjednanou lhůtou k jejich odstranění.
   
   
6. Po doplacení kupní ceny podepíšeme Kupní smlouvu (dále jen „KS“) a zajistíme převod vlastnického práva k bytu či atelieru v katastru nemovitostí.
   
   
7. Platební podmínky jsou nastaveny vždy zálohově na základě fází rozestavěnosti budovy:
   • 15 % z kupní ceny bude placeno do 15 dnů po podpisu SBKS,
   • 30 % z kupní ceny bude placeno ve fázi hrubé stavby ve stavu dokončených nosných systémů, zastřešení, prostorového vymezení jednotek, a to do 15 dnů po vystavení faktury,
   • 30 % z kupní ceny bude placeno po dokončení hrubých rozvodů médií v jednotce a před dokončením vnitřních omítek a po zápisu rozestavěné jednotky do katastru nemovitostí, a to do 15 dnů po vystavení faktury,
   • 20 % z kupní ceny bude placeno po dokončení obkladů, montáži zařizovacích předmětů ZTI, po dokončení dveří a podlahových krytin v jednotce, a to do 15 dnů po vystavení faktury,
   • zbývajících 5 % z kupní ceny bude placeno po úspěšné kolaudaci a před předáním jednotky a před podpisem KS.

Předběžný časový harmonogram splátek kupní ceny obdržíte po uzavření SBKS.

Při úvěrovém financování Vám rádi poskytneme součinnost za účelem komunikace s úvěrující bankou a k případnému zřízení zástavních práv na jednotkách pro financující banku.

 

Upozornění: Veškeré zveřejněné informace o projektu EASTGATE mají nezávazný charakter a jedná se o modelový případ – investor stavby si vyhrazuje právo na jejich změnu.